Вход Регистрация

- Комфорт офисной прохлады

- Комфорт офисной прохлады

В любом офисе и посетителям, и персоналу, в первую очередь, должно быть хорошо и комфортно – тепло. Но нежарко в холодное время года, и прохладно во время удушающего уличного зноя. В этом кроется залог высокой работоспособности, и как следствие, эффективность сотрудников. Сильные отклонения температуры от ее комфортных значений зачастую вызывают резкий всплеск больничных среди персонала, что неминуемо сказывается на финансовых результатах организации.

Компании, обладающие серьезными ресурсами, и крепко стоящие на ногах, решают проблему простейшим способом: арендуют помещения в зданиях, при строительстве оборудованных системами кондиционирования. Однако, если организация делает первые шаги на рынке либо по каким-то причинам экономического плана не может себе позволить подобные площади, она вынуждена ютиться в старых зданиях советской эпохи, в которых эти вопросы подчас не продумывались вовсе. Но и для них не все потеряно.

Нужен холод? Будет сделано!

Казалось бы, самый простой способ – это установка современной сплит-системы. Но к сожалению, не всегда это возможно. К примеру, если офис находится в здании, являющемся памятником архитектуры, то закрепление на фасаде блоков охлаждающих систем (или вынос их в окна) однозначно запрещены законодательством. Или если офис снят временно, на небольшой срок, то арендатору просто экономически невыгодно устанавливать оборудование, которое при отъезде с собой не увезешь.

В таком случае на помощь приходят напольные мобильные кондиционеры. Внешне подобный агрегат напоминает небольшую тумбочку. Гофрированный рукав для вывода тепла, длиной в 3–5 метров, выводится в ближайшее окно. Аппарат относительно маломощный (3–5 КВт), и способен обеспечить прохладой небольшое помещение площадью 20–25 кв. м.

К его основным минусам можно отнести следующее:

а) Высокую шумность аппарата (у разных производителей доходит до 50 Дб).

б) «Привязанность» к открытому окну (либо вентиляционной шахте), что не во всех случаях удобно.

в) Периодически необходимо опорожнять емкость, где скапливается конденсат. Впрочем, некоторые модели выводят его прямо через шланг с горячим воздухом.

г) В случае если в помещении большое количество мебели, то она может служить препятствием для эффективного распространения охлажденного воздуха.

Но, несмотря на ряд очевидных отрицательных моментов, небольшая компания получает вполне серьезного «помощника», которого легко транспортировать в любое удобное место.

Холод холоду рознь

Часто, установка систем кондиционирования засчитывается в счет арендных платежей, т. к. после расторжения договора аренды оборудование остается на месте и переходит в собственность владельца объекта. Это достаточно удобно для организации, которая может себе позволить подобные затраты, что арендаторы зачастую используют к обоюдной выгоде.

В случае если компания небольшая, и использует помещение в 40–60 кв. м., то оптимальным способом выглядит установка обычных бытовых аппаратов, разработанных для квартир и небольших помещений. Мощности в 2–7 КВт вполне хватит для поддержания комфортной температуры.

Когда офис построен по коридорно-кабинетной системе или помещение разделено при помощи большого количества перегородок на несколько различных зон (комнаты для переговоров, операционный зал и т. д.), то вместо установки отдельного кондиционера в каждое из помещений, имеет смысл задуматься о приобретении мультисплит-системы. Также это оправдывает себя, если на фасаде ограничено место, и имеется возможность для расположения только одного наружного блока. Подобные системы позволяют подключать до 7 индивидуальных внутренних блоков различной мощности, каждый из которых может работать автономно и поддерживать уникальную температуру в заданном помещении.

Нужно отметить, что эффективность работы мультисплит-системы (по отзывам специалистов) зависит от компоновки здания и расположения кабинетов. Самым «удачным» с этой точки зрения будет «потоковая» система, когда офисы выходят на одну сторону здания, и расположены друг за другом. Это, ко всему прочему, позволит существенно сэкономить при монтаже, так как серьезно сократит длину магистралей, по которым будут циркулировать охлаждающие элементы.

Внутреннюю температуру в офисе поднимают сотрудники, посетители, различное электрооборудование и осветительные приборы. В случае когда площадь помещения составляет 200–250 кв. м., следует задуматься о приобретении оборудования посерьезнее, обратив внимание на полупромышленные сплит-системы.

Чем же они удобнее бытовых вариантов?

Современные офисы часто зонируют помещение на разного рода функциональные области путем установки мобильных перегородок, а также заполнения пространства большим количеством всевозможной мебели. Все это препятствует свободной циркуляции воздуха, и внутренние настенные блоки бытовых сплит-систем работают на ограниченный объем. Они не в состоянии обеспечить равномерное кондиционирование всего помещения.

В отличие от них, «полупромы» имеют больше вариантов технических решений. Например, установленный на потолке блок «кассетного» типа обеспечивает постоянный поток охлажденного воздуха сразу в четырех направлениях, имея мощность в 4–28 КВт. Не стоит также забывать о возможности его укрепления в подвесной потолок, что позволит вписать аппаратуру в интерьер, и даже сделать его частью. Если же необходимо полностью замаскировать присутствие системы, то существует возможность канальной сборки для скрытой установки. Этот метод позволяет «покрыть» помещение до 250 кв. м.

Иногда возникают случаи, когда по тем или иным причинам нет возможности установить кассетную или канальную сплит-систему. Здесь также имеется решение – колонные (или напольные) кондиционеры. Внешне они очень напоминают холодильник. Выдавая достаточно мощную струю охлажденного воздуха, эти приборы в состоянии за короткий срок снизить температуру до комфортных значений в достаточно больших по объему помещениях. Однако, при их установке необходимо учитывать, что находиться непосредственно под этой струей весьма неудобно ни персоналу, ни посетителям.

 

 

Устанавливаем «на века»

Организации, владеющей собственными помещениями или получившей их в долгосрочную аренду, имеет смысл задуматься о вложении в систему кондиционирования «по-взрослому». Затраты, безусловно, серьезные, но и окупаются они достаточно быстро. Происходит это за счет длительного срока службы (20–30 лет) и невысокой стоимости текущего обслуживания (по сравнению с бытовыми вариантами). В чем немаловажную роль играет комфорт сотрудников и клиентов.

По словам профессионалов, одним из наиболее эффективных решений на сегодняшний момент является установка мультизональных VRF-систем. Это позволяет подключать к одному внешнему блоку несколько десятков различных модулей, что, в свою очередь, будет держать под контролем микроклимат целого этажа или даже всего здания. Для примера, можно сказать, что подобными VRF-системами комплектуются офисные здания в Юго-Восточной Азии, Китае, а также Восточной Европы. Более близкий пример, который имеет смысл привести – новосибирское представительство одного из крупнейших российских банков. В части нового современного жилого комплекса он занимает более трех тысяч кВ. м. Три этажа и достаточно сложная планировка привели к необходимости разработки индивидуального проекта, который включил в себя как VRF-систему мощностью 163 КВт, так и полупромышленные блоки кассетного типа, а также ряд бытовых систем.

Уважаемые учредители и руководители фирм! Помните: от комфорта сотрудников и клиентов зависит их лояльность, а, значит, и эффективность функционирования вашего бизнеса. Не экономьте на кондиционировании – все затраты вернутся вам сторицей!